大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人出售二手房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人出售二手房信息的解答，让我们一起看看吧。

二手房如何卖给自家人？

直接走买卖过户

不管是房子卖给自家人或者是卖给外人最正常的手续是买卖过户，这样子买房的人直接具有对所接受的房屋的处置权，

有的人为了想躲开过户的这个费用而走赠予，是的赠予会让你接受产权时少掏了过户费，但是当你对这套房子进行二次出售的时候，你的个人所得税将是20%远远超出了百分之几的过户费。得不偿失。

二手房卖给一家人就直接过户就可以了

二手房交易不论是卖给外人还是卖给家人们，都是一样的都得过户，家人取得家里人的房子比外人多两种方式方法，有一种是继承，还有一种是赠予，赠予就是赠送的意思，

还是尽量走过户手续，继承或者赠予之后在想卖房有析产税

二手房出售网站哪个比较靠谱一些？

我是成都房产经纪人张某某，我来回答这个问题。

首先二手房出手的话，如果你自己懂交易、过户程序这些，那可以挂在58上面。

一般来说小城市用58的多，大城市用安居客的比较多。

一般你把房子挂在某一个网站上面，都会有很多中介打电话过来，问你要不要挂在他们公司卖。

其实不管哪个网站出售，都不如放在中介公司稳定。

二手房出售的网站很多，最为大家所孰知的是58赶集还有安居客。其实这都是属于第三方网站，许多经纪人发房源，房源的准确性很多需要斟酌的，比如发便宜价格的房子吸引关注，让买主主动联系，从而获得了信息，以便给你推荐其他房源。

论最靠谱，还是得链家网，贝壳找房，其实贝壳和链家网内容是一模一样的，就是换了个颜色和logo，这个网站的最大优点是房源绝对真实，图片纯实拍，内容表述准确。同时，房源有专人负责跟踪，信息更新及时，看房次数清晰。

希望我的回答对你有所帮助吧

1、房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

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3、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台。

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这个时候，卖掉自家购买的二手房，划算吗？

现在大家的生活质量越来越高，不管是房子还是车子，都已经成为我们生活中的必需品，房子对于很多人来说都是一件非常渴望的事情，尽管现在市场上的房价炒的很高，但大家还是觉得买房很重要，但是有些人买房子可不是为了住，而是为了投资，现在货币变得越来越贬值，但房价是只增不减的，日后还会有很大的升值空间，总之每个人买房子都是为了自身的利益，现在二手房已经变得非常受欢迎了，有很多人也看准了二手房的市场，那么买二手房真的划算吗？内行人透露：只要不是这4种房子就可以。

1. 小产权房

这是价格最低但是最没有升值空间的一种房子，可能有些人只是看到了短期的利益，觉得这种房子价格便宜，其实长期居住下去的话还可能吃大亏，因为这种小产权房没有房产证，没有房产证的房子就相当于一座空壳子，不能进行任何的交易手段，不能够自己行驶权利而且有些小产权房以后拆迁的话，政府的补贴也不是很高，尽量在选择的时候，还是擦亮眼睛，小心别吃亏。

2. 房龄比较久的二手房

买二手房真的划算吗？很多人在买的时候总是纠结这个问题，多数人在看房的时候总是纠结于它的地段，户型，以及价格问题，往往忽略二手房最关键的因素就是“房龄”，在一些城市，房子房龄太老的话，是不能够进行贷款办理的，而且升值的空间也不是很高，这种房子和小产权房一样，往往也是用低价格来吸引你，其实到最后才发现，这种只是卖家的一种手段，真正获利的肯定还是他，而且这种房子还会影响到以后的舒适度，破破旧旧的，环境不好就算了，还影响居住的心情。

3. 公寓房40年产权

前几年公寓房的受欢迎程度可是一点都不亚于二手房，很多城市由于限制购买住宅房，所以很多人纷纷选择公寓房，公寓房有个优点就是不限购，但是你以为价格像前面两种房子一样低？其实不是的，这种公寓房相对来说还比较贵一点，而且物业费以及水电费更是贵的要死，最关键的是还没有天然气，如果选择产权只有40年的公寓房，以后限购被取消，谁还会继续买呢？真的是很坑了。

4. 商住房

这个和商品房只相差一个字，但是两者却有着天壤之别，商住房的土地使用年限是最常50年，水电费物业费也是很高，比普通住宅高得多，而且还不能迁入户口，以后面临孩子要上学的问题真的是非常麻烦了，几年之后想要转手的成本也高，不知道有谁会买呢？

到此结束，以上就是小编对于个人出售二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人出售二手房信息的3点解答对大家有用。

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