大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介二手房买卖合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍中介二手房买卖合同的解答，让我们一起看看吧。

二手房交易中，合同里面写了要给中介一张银行卡和银行卡密码，合同算欺诈吗？

这个要看是因为什么了，如果是有需要垫资，中介这边帮忙做的垫资确实需要给一张银行卡和密码，因为他们提前垫了欠款在里面银行拨款下来他们要把这部分钱扣除，过后你再把密码改掉就好了。其他情况的话应该是没有这个义务要给他们卡号和密码。

二手房交易签合同时一个人去签可以吗？

二手房交易，签合同的时候需要几个人去可以分为两种情况:

1、如果你是卖家，房子事夫妻共同财产，那么签合同的时候夫妻双方是必须都要到场的，如果有一方不到场，他需要写一份自动放弃房子产权的说明并进行公证，当然，有的客户不介意房东一个人去签合同。

2、如果你是买家，去签合同的时候，你自己去也可以，这个是没有明确规定的。

二手房买卖契约合同是什么？

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

中介签订的二手房买卖合同一般是全款交房还是首付款交房？

1、二手房交易，卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商；

2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户；

3、二手房买卖在实际操作中，一般都是在交完首付就过户房屋的。

扩展资料二手房过户流程：

1、对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；

2、买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项；

3、评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5—7个工作日；

4、办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；

5、向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；

6、房地产管理部门核查：房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

7、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类，房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

我的房子打算出售后与中介签订了独家专卖协议，协议期间不想卖了，需要承担违约责任吗？

你的房子。跟中介签了独家协议。然后再写期间不想卖呢，需不需要承担违约责任？

那么我首先可以很明确的告诉你，在国家法律层面是不允许独家协议的存在。

如果你房子真的不想卖了，一般中间都会给你和平的取消这个协议！

如果你房子通过其他中介成交或者是客户跳单成交。那么这个中介是一定会想办法去跟你纠结这个事情。人，立于天地间，契约精神是第一。诚信为本

到此结束，以上就是小编对于中介二手房买卖合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介二手房买卖合同的5点解答对大家有用。

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