大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷款的计算方法的问题，于是小编就整理了6个相关介绍商业贷款的计算方法的解答，让我们一起看看吧。

按新的商业贷款利率计算:贷款8万，期限:10年，每月还款数？

按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭10年月供如下:等额本息还款法：贷款总额 1000000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 10680.02 元 总支付利息 281602.62 元 本息合计 1281602.62 元 等额本金还款法：贷款总额 1000000.00 元 还款月数 120 月 首月还款 12625.00 元每月递减：35.76 元 总支付利息 259645.83 元 本息合计 1259645.83 元 现在银行的贷款基准年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.60% 六个月至一年（含1年）贷款 4.60% 一至三年（含3年）贷款 5.00% 三至五年（含5年）贷款 5.00% 五年以上贷款 5.15%

按揭房怎么计算价值？

按揭房的价值通常是根据房屋的市场价值来计算的。市场价值取决于房屋的位置、大小、建筑质量、周边设施等因素。一般来说，银行会委托评估师对房屋进行评估，确定其市场价值。评估师会考虑房屋的实际情况和周边环境，然后给出一个合理的估值。

按揭贷款通常是按照房屋市场价值的一定比例来计算的，比如按揭贷款额度为房屋价值的70%。因此，确保房屋的评估价值准确是十分重要的。

商业贷款计算公式是什么？

（120000十120000x4.35%）÷12=10435

（贷款总额+贷款总额 *年利率）/贷款年限=月还款额

建议你还是下载个房贷计算器，计算方法和金额都是一目了然的！

计算方法复杂，建议用贷款计算器算算

设贷款额30万，假设月利率为i，年利率为I，还款月数为15x12=180，设每月还款额为b，还款利息总和为Y （注:a^b表示a的b次方）1：I＝12×i 2：Y＝180×b－a 3：

第一月还款利息为：a×i

第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b

第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b

第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b .....月均还款:b＝a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕

支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕－a 还款总额:n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕

房贷计算器就可以

但我想说的是，等额本息还款，前期月还的利息多，本金少，前期多数都还的利息，具体的这个东西银行怎么算不清楚，你可以关注看我之前发的一个关于房贷的信息，客户两三年本金还里多少你就清楚了

商业贷款12万，年利率4.35%，期限1年，等额分期月还款就是要在1年（12个月）内还完贷款本息。

等额还款由于贷款是逐月还本金，列如第一个月贷款为12万，还一万本金第二个月贷款为11万，第三个月为10万……逐月减少，那么贷款利息计算应以还款后的夲金分别按月计算出应付利息，将按月计算出的利息相加大概为2827.5元，平均每一月235.62元，加上本金每月还款10235.62元。我是每月减少一万贷款本金手工计算的利息，我知道应该怎么算，但不会用一个列式表达。谢邀请

在商业银行贷款，等额本息是如何计算的？

按照贷款10万，月息0.7（7里），周期3年来算吧，本金100000➗36这是每个月需要还的本金

利息就是100000✖️0.007=700

两个相加，基本大差不差了

金融机构各项人均贷款如何计算？

金融企业准予当年税前扣除的贷款损失准备计算公式为：准予当年税前扣除的贷款损失准备＝本年末准予提取贷款损失准备的贷款资产余额×１％－截至上年末已在税前扣除的贷款损失准备余额。

金融企业按上述公式计算的数额如为负数，应当相应调增当年应纳税所得额。（一）提取呆帐准备金时，按规定的计算方法和比例计算应提数额，填制特种转帐收、付记帐凭证各一联（注明计提呆帐准备金字样）办理转帐，“计算表”作付方记帐凭证附件。会计分录：付：营业外支出贷款呆帐准备金支出户收：贷款呆帐准备金准备金户贷款呆帐（二）县以下行处自提贷款呆帐准备金的，应填制特种转帐收、付凭证和联行往来凭证（或有关凭证），将提取的准备金上划地（市）分支行。转帐时会计分录：付：营业外支出贷款呆帐准备金支出户收：联行往帐××行往帐户或：××往来××往来户预提的各类贷款呆帐准备金，当年如有结余可结转下年继续使用，次年年初应根据上年决算资金平衡表各类应提呆帐准备金的年末贷款余额，重新计算应提取数。如上年结转数少于应提取数部分应予补提；上年结转数大于应提取数部分应冲减贷款呆帐准备金。冲减呆帐准备金时会计分录：付：贷款呆帐准备金贷款呆帐准备金户收：营业外支出贷款呆帐准备金支出户

商铺贷款利率怎么计算？

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般会上浮10%以上，这个主要还是看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

拓展资料

商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。其抵押人须为抵押店铺的合法拥有者和有权处置人，包括依法注册登记的各类所有制企业、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

到此结束，以上就是小编对于商业贷款的计算方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷款的计算方法的6点解答对大家有用。

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