大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南平均房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南平均房价的解答，让我们一起看看吧。

济南平均房价得两万了，现在买房有多少是刚需呢？济南这工资水平刚需还能买的起房子吗？

房价从来就不是靠刚需推动的，这两年之所以能大力发展城市交通、民生等基础建设，靠的就是土地财政，这和全国的情况同理。房价什么时候会大幅回落或崩溃？二个条件下可能，一是经济危机发生时，二是土地财政无法依赖时。

济南主城房价再现1.2万/㎡，刚需买房人还有多少上车机会, 你怎么看？

济南主城房价1.2万每平米，这个价格贵吗？

本人在二三线城市居住，不是很清楚一线城市的房价，不过一万二个人觉得比起二三线城市的主城区真的不贵。

我居住的是二线城市，以前属于三线城市，我们现在主城区的评论房价在二万左右，一万八是便宜的，两万三四是贵的，主要看离重点学校和商业街远近决定的。

房价国家一直控制上涨，但是你想房价大跌那是不可能的。首先人口主城区的会越来越多，主要从农村进入城市的每年都不少，但从主城区到郊区和农村去居住地很少甚少。

其次是物价的不断上涨，人民币的购买能力越来越低，人工费的不断上涨，工资的不断提高都不可能使房价下跌，既然不能下跌，只有缓慢上涨一条路子了。

在我国，有钱人越来越多，几千万以上的每年几万几十万的增长，中国可以投资的地方又少，存到银行又贬值，相当一部分人就只认可买房了。

目前中国股民都知道，十年大熊市是我们独有的特色，让有钱人在去炒股还是买房，基本都会选择买房的。

如果我们走出了十年大牛市，那么会有相当一部分人不去买房而是投资股市中去，哪个地方挣钱就去哪么，这怪不得他们，只能怪我们的股市不争气。

所以，济南中心区房价一万二个人觉得不贵，钱太多花不了的总不能让钱在银行放着贬值吧，买几套房无可厚非，以后房价还会涨的。

我这样的没钱还欠钱的只能眼馋了。

感谢邀请。近期济南房价的下降幅度有些大，在主城区范围内较偏僻区域已经开始出现价格低至1.2万元以下的刚需楼盘。题主既然问刚需买房人还有多少上车的机会这种问题，肯定是认为济南房价经过本轮下跌已经触底，未来很快就会反弹。但小编认为事情并没有题主想象的这么乐观，原因请听小编分析。

题主应该先搞清楚济南房价为什么会下跌。一方面有济南房价前几年涨幅过大，透支了济南楼市未来购买力的原因。另一方面，严格的限购进一步削弱了济南楼市的购买力，小编认为这是最主要的原因。现在房价高昂，本来有购买力的购房者就比过去少了很多，如果再被限制住房价将很难上涨。

限购对房价的影响有多大？看看现在实行限购的济南、青岛两个山东省内大城市楼市的低迷表现，再看看不实行限购的山东省内普通地级市楼市的平稳表现就能明白。

所以，在济南作为房价重点监控城市，限购短时间内很难取消的情况下，小编认为，济南刚需买房者上车的机会还很多。

既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。一

济南现单价1.2万的房子，对于刚需来说是好的现象，但不是主城区，主城区是历下区，历下区，你去看看没有1.2万的房子，这样单价的房子多在历城，高新东部。说的主城区有点言过其辞了，但是用的对于刚需来说是一个很好的选择，毕竟，刚需需要上车，手机又没有多少钱，这样单价低，总价也不高的房子，特别适合刚需。但是选房也要多注意一些多看看，听听这个楼盘的口碑怎么样，不要觉得买个大开发商的就万事大吉了。现在坑人的楼盘太多，也要了解一下周边的学区配套怎么样，最起码要能满足生活所需。而且选刚需盘也要考虑以后的发展如果，济南是一个往东发展的城市，买刚需房，也要考虑，以后的置换是不是好出售。其实开发区降价出售，或有优惠出售，对于他们也是迫不得已，为了能尽快回笼资金，也是不得已而为之。现在好多开发区负债率都是很好，没有庞大的现金流，容易死在负债上面。总的来说也是房住不炒的政策起到了作用，房地产不是刺激经济进步的仙丹灵药。

到此结束，以上就是小编对于济南平均房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南平均房价的2点解答对大家有用。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。