大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明二手房政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍昆明二手房政策的解答，让我们一起看看吧。

昆明市二手房交易的新规定？

截至目前昆明市尚未发布最新的关于二手房交易的规定。但是，根据过去的相关规定和政策，可以了解到以下情况：

1. 二手房交易需要满足相关的法律法规和政策要求，如购房者需要具备符合要求的购房资格、房屋产权证明齐全、房屋交易价格符合市场行情等条件。

2. 二手房交易需要在规定的交易机构、平台或者中介公司办理相关手续，如签订买卖合同、办理房屋过户等。

3. 在二手房交易过程中，需要遵守相关法律法规和政策，如不得有欺诈、虚假宣传、强制交易等不正当行为。

需要注意的是，以上内容仅是根据过去的相关规定和政策总结得出的，并非最新的规定，实际情况可能会有所不同。建议在进行二手房交易时，及时了解最新的政策和规定，以免因不了解相关要求而产生不必要的纠纷和风险。

昆明二手房限购政策？

该市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区和滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房;暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品房

昆明二手房交易要上哪些税费？

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　

2、普通住宅未满5年，全额征收。　　

3、非普通住宅满5年，差额征收。　　

4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

到此结束，以上就是小编对于昆明二手房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明二手房政策的3点解答对大家有用。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。