大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门房产信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门房产信息的解答，让我们一起看看吧。

厦门房产证办理流程？

、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

厦门购房资格认定标准？

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)。

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优。

4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;

6、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

7、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

满足以下条件可以在厦门买房。

厦门市户籍家庭：无房可买两套房；有一套住房的可再买一套房；成年单身（含离异）可以买一套房。

非厦门户口家庭：无房满足4年内在本市逐月连续缴纳三年以上个税或社保的可买一套房；有一套及以上住房的可买180㎡以上住房。

手上有50万，在厦门买房好不好？

前段时间，跟一个厦门的朋友聊天才知道，他已经把集美的房子卖掉回乡下住了。说实话有些吃惊，因为他的孩子已经两岁多了，很快就要考虑幼儿园、小学的问题。中国的父母总是想把最好的留给孩子，所以学区房才这么火热。不过，朋友给我说他们卖房是有算过的，不会亏。他们原来的房子在集美，没有什么好的学校，厦门好的教育资源都在岛内，卖掉以后扣掉贷款到手150万，通过投资理财差不多一年可以收益12万。以后打算给小朋友读私立学校，一年8万，已经考察过了，比很多公立学校强的多。这样每年还能剩4万，比花大价钱再去买学区房划算的多。

想想是不是这么个理？要不要买房，除了考虑够不够钱，最终还是要看个人需求。有人需要学区，所以掏空六个钱包买老破小；有人要住的舒服，所以买了大别墅；有人希望通勤时间短一些，所以买在公司近的公寓，等等不一而就会足。

至于说，想要投资厦门房产赚差价，先不说50万够不够，就说厦门这二线的体格、一线的房价还能涨到哪里去？比肩深圳吗？根据《50城租金收益率研究报告》数据，2019年第三季度厦门以1.2%的租售比成功垫底，就是说在厦门投资一套房产靠租金要83.3年才能回本。另一方面，2017年厦门出台的限售政策，到今年第一批已经陆续到期，大量投资者的房源可以入市，虽然不是说限售解禁就会下跌，但充足的供应无疑有利于平抑房价。

资金是有成本的，按银行理财平均收益4%，限售两年单首付50万就是4万，在加上房贷利息以及各种税费中介费，如果房价不涨这些成本怎么收的回来？

到此结束，以上就是小编对于厦门房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门房产信息的3点解答对大家有用。

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