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绵阳楼市突现冰火两重天，房子到底应该怎样卖？你怎么看？

其实本人觉得现在绵阳的房价确实有点高 只所以现在的楼市那么那么冷清 其中主要有两个原因 第一个就是该买的都买的差不多了 第二个就是还剩下一小部分想买又买不起的了 毕竟工资每月只有两三千 主要还要先把首付挣够 另外才敢说买房的话对吧

现在绵阳的房地产低迷的主要因素还是工资和房价差的太远了，而且现在消费也涨起来了，根本就没有多少余钱了。个人觉得房子有的住就行了，不管是老家的房还是租房或者已有住房，没有必要为了只有几十年寿命的高房产而放弃自己的生活质量

绵阳楼市速递：房价横盘，市场交易情绪低迷, 你怎么看？

楼市暂时到了一个顶点，特别是三四线城市，随着人口外流，出生率下降，实体经济发展受阻等一系列原因，新房和二手房交易量严重下滑，普通人的购买力和消费力大打折扣，国家的经济也已经严重畸形，所以楼市短期内基本不会大幅上涨，基本上会慢慢回落，随着最近又加剧的中美贸易战，也要小心崩盘的可能，所以建议买房的朋友暂时观望，不要急于下手！

实体经济猥琐，人口出生率，结婚率低迷，绵阳在经历了2017年下半年的房价高位，原因是成都限购，大量人群涌入绵阳购房，以及当时两年政府出手的商业用地缩减，都是促成高价位的因素，现在下降是回归理性

成都全面限购后，对绵阳房市未来走向会带来什么影响？

谢邀，从现在来看，成都全面限购对绵阳的房市影响有多大就非常明了了。2017年年初及以前，整个绵阳的房价不温不火，对于当地的上班族来说，买房的压力也不是很大，高新区的房价普遍在4000左右波动，就连园艺山上的华润中央公园也才4000+。

当大家都还沉醉在绵阳是个宜居城市，房价由政府宏观调控的假象中时，成都的全面限购政策使得大批炒房团从成都转向周边，绵阳首当其冲。其低廉的价格让许多人感到了这其中的利润空间很大，在短短的几个月，园艺山和高新区石桥铺等的房价均翻了一番，经开区的房价也水涨船高。就拿高新区新开盘的长虹天樾楼盘，在以前卖的话顶多也就四千几，随着限购，这边抢购，首批预定价格飙升至7800，没几天就8000+，看着绵阳房价一天天涨起来，工资却没有动静，这才是最坑逼的。

楼市火爆，大家都想分一杯羹，对于其他市的GDP马上赶超绵阳的时候，一把房地产泡沫就给比下去了。绵阳标志企业在其他地方圈了很多地盘，将本部的土地将全部用于房地产开发。成都限购，造就了更加火爆的绵阳楼市，也增加了很大的经济泡沫。

总的来说影响不大，为什么？原因有下面几条:首先成都限购升级，一部分人买不到房，现在钱又贬值的快，怎么办？当然还是要去投资一部分房子作为资产，既然成都不能投，肯定投资重庆撒。有的绵阳开发商就跳出来了，说绵阳是四川第二城，老实说四川第二城和后面几个没区别，差距本来就不大，这就会把四川其它各市想投资房子的人分散到其它市，绵阳没有优势，尤其是成都不远还有个吸引力更大的重庆。然后，绵阳今年放出的楼盘较多，供给增多，本来开发商之间已经出现比谁的价低的情况了，成都的限购升级，正好给这些开发商一个出货的机会，聪明的开发商会抓住这波机会，赶紧卖掉房子。还有绵阳房价经过一轮的上涨，已经是近万的高价了，这个价格再涨，就赶上成都重庆了，大家都不傻，不知道去重庆买？所以，总得来说成都的这次限购升级，对绵阳房价的影响是稳住绵阳房价，利于开发商出货，却不再存在太多上涨空间，除非成都和重庆房价再次暴涨，才有机会刺激绵阳房价向上，这次成都及时出台政策，稳住绵阳房价，绵阳开发商真该烧高香，感谢成都。

到此结束，以上就是小编对于绵阳楼市最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于绵阳楼市最新消息的3点解答对大家有用。

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