大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房系统的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房系统的解答，让我们一起看看吧。

二手房到底哪个估价系统更可信？

楼主想咋！没有任何估价系统可信

卖房的时候一般也就是参考近期成交价来估值

也有银行机构或者法院贷款公司等第三方需要评估该房屋的市值的话会通过评估公司来办理的，评估公司很多，每个银行或机构认可的评估公司有限，建议确定后再说，当然你也可以自己找评估公司的，评估费用各城市不一定，我知道北京的评估的话一般也就600元罢了，其次就是评估公司也会根据小区成交价来确定的，一般是近期成交价的8成到9.5成之内！

上海二手房网签撤单后系统多久可以看不到？

答：某某业主在上海松江区某小区想购买二手房一套，面积大约在100平方左右，但经过房产中介公司介绍，找到了相差大小面积房源，经双方协商价格为350万元，并要一次性付款，因买业主现在手上没有这么多的钱，经过中介公司协商，双方同意成交了，付好首付款，在二手房网签上签订合同，由于买方出了意外，没有这么钱买房子了，要求退回首付款，买方出一部分违约金给卖方后网上撤销签订合同，撤单要24小时以后才能看到。

广州市房产网签查询系统？

广州市不动产登记中心网上查询系统

申请人在申请查询前须仔细阅读本须知：

一、网上申请采用实名制，申请人必须持中华人民共和国居民身份证办理，同一身份证当天内限查询五次。

二、本查询记录范围为广州市辖区范围。

三、本查询是为有买卖、租赁、抵押不动产意向或拟就不动产提起诉讼或者仲裁的申请人提供查询便利，查询条件须与产权证记载的信息一致方能提供结果信息。查询的记录为不动产登记结果相关信息，不动产登记详细信息以不动产的登记簿记载的信息为准。

四、网上申请必须填写《不动产登记资料查询申请书》。

五、申请人承诺严格按照查询目的使用查询结果，不将查询获得的不动产登记信息用于其他目的，不泄露查询获得的不动产登记信息，并承担由此产生的法律后果。

六、网上申请不收取任何手续费。

到此结束，以上就是小编对于二手房系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房系统的3点解答对大家有用。

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