大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋中介的义务的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋中介的义务的解答，让我们一起看看吧。

中介有义务帮忙催房租吗？

中介没有义务催房租。对于租房合同来说，中介的服务，到双方签订完合同，物业交接以后就算完成任务了。以后的问题，是租房与房东之间对接，跟中介就没有关系了。但是，为了维护与房东之间良好的关系，如果出现问题，中介一般是帮助协调，但是没有替谁做决定的能力。

买二手房时,中介有义务核实房子的户口吗？

当然有义务核实。所谓房子得户口就是房子得产权，房产证。中介在卖二手房时，必须提前和房主核对房产证，看是否是房主本人在售，房本是有几个名字，有无共有人，产权是否清晰明确，有无二次抵押等信息，房产中介都有必要提前进行核实，确定没有问题，再把房子卖出去。

二手房买卖的法定告知义务？

在二手房买卖过程中，卖家应该履行告知义务。如果为了卖房而有意或者无意隐瞒房屋真实情况，诱使买家做出错误意思表达的，可以认定为欺诈，所签合同可撤销。在二手房买卖过程中，包括房屋权属、质量问题、基本状况，甚至税费问题等，都必须如实告知。

买卖房产出现纠纷中介有责任吗？

房屋买卖出现纠纷，中介有责任找来卖主，买主进行共同协商解决，并作好记彔，协商达成后，写好买卖合同，然后双方签字，中介监证，并双方交好一定的保证金(予収中介费，违约保证金等)，对违方罚款等措施，正式形成合同文字签字后生効。

哪个中介这么傻缺，明知道对方征信不好，还要求成交签订合同？一看这条信息就是买家发的，你首先隐瞒了自己的征信问题吧，反过来咬中介一口，中介是干嘛的，提供信息，促进成交，保证交易顺利和安全，中介也是要赚钱的，把人家忽悠了一顿，想摆摆手走人？谁给你白白服务？

第一呢，签署合同的时候。你是否告知中介你个人征信不佳甚至批不下了贷款。

第二呢，签署购房协议事，对于违约责任。以及中介费方面是否有过其他相关约定。

第三，你也说了，甲方同意解除合同。中介因为中介费的原因拒绝解除网签。那么如果在你们签署买卖合同并且网签的时候，你明确告知了中介个人征信不佳甚至贷不了款。那么中介是没有任何理由阻止解除网签的。如果是你之前隐瞒了个人征信不佳的情况，导致i贷不了款。即使甲方同意解除合同，那么你还是要支付中介费用的！

以上的就是小编的观点了，当然了你也可以协商少出一点中介费。来解决这件事，毕竟买房不是买麻烦！

一般情况下中介在签订三方协议得时候会尽量吧自己的责任推卸的一干二净，所以想追究中介的责任不是容易的事情。但是合同都是人订的，会有磋商的部分也会有口头承诺的时候。如果合同有补证协定，或者是业务员有任何口头承诺，最好是落实的字面，实在不行录音的形式也是可以的！究竟房屋买卖过程中出现纠纷，中介是否有责任，还是要看具体合同约定！

中介是居间行为，其不是合同当事人。一般情况，不承担责任。但是，中介有与他人合谋损害他人利益的，应当承担责任。其次，中介所撮合的合同，因一方没有能力履行合同的，应当可以认为其行为没有完成中介应有之义务，应予相应退费。

到此结束，以上就是小编对于房屋中介的义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋中介的义务的4点解答对大家有用。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。