大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿公证书怎么办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拿公证书怎么办房产证的解答，让我们一起看看吧。

有房产公证书是否可以办理房产证？

房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

公证过的房子办理房产证时需要用公证书吗？

不需要

普通的买卖过户是不需要公证的，但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。

代办房产证需要进行公证，只要代办房产证双方签了代办协议就算有效了，但必须经过公证法律效力才得以保障。

房产证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋权证。没有它将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过，其实土地证和房产证一样重要。

房产证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明的房屋拥有合法的土地使用权。

到此结束，以上就是小编对于拿公证书怎么办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿公证书怎么办房产证的2点解答对大家有用。

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