大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款利息高吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款利息高吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款利息比本金高吗？

1. 公积金贷款利息--标准

现在的整个公积金的贷款利息标准和以前还是没有太大的改变的，依旧还是执行以前的标准。贷款其实还是可以给当代年轻人松一口气的机会。贷款年限在5年的包括五年的，贷款的利率在百分之二点七五。贷款在五年以上的，贷款的利率在于百分之三点七五。和商业银行贷款利率相比较公积金贷款利率还是比较合理的，可以说没有那么打的利率，还是比较值得要购买方面的年轻人选择。

2. 公积金贷款利息--利息差别

还款的方式不同导致利息上面还是有差别的，大家举例子进行以下说明，比如说等额本息，如果大家通过公积金贷款一百万元，年限为二十年，那么利率就是百分之三点七五，那么每个月都是还款两千元，最终产生的利息就达到四十二万元。而选择等额本金，你贷款一百万二十年的期限，那么利率也是百分之三点七五，第一个月还七千块钱，随后的都是依次减少，那么最终产生的利息就是三十七万元。差别还是比较大的。

公积金账户 年化率？

按照《住房公积金会计核算办法》的有关规定，每年6月30日为住房公积金结息日。而我们个人公积金账户都是按月缴存的，因此，其利息计算方式及规则如下！

1、结息年度（上年7月1日至本年6月30日）内缴存，此部分按“累计日积数法”计算利息。其大致的计算过程如下：

第一步，按公积金缴纳时间，采用（结息日－计息日）×月缴存额，计算出每笔公积金的对应积数；

第二步，将结息年度内，每个月的积数求和，然后乘以日利息（年利息÷360），即可计算出相应年度的利息。

2、上个结息年度结转的公积金余额，按一年定期存款基准利率（1.50%）计算利息。

3、每年6月30日，公积金结息后，将当年度利息全部计入到账户的本金当中（复息），且目前不征收利息税！

按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，即年利率0.72%，上年结转的住房公积金本息，按照人民银行三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。

国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

2022年公积金贷款利息分别是多少？

2022年公积金首套房五年之内的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每个地方政策不同吧，看你们那政策是上浮不上浮，上浮比例多少了，比商业贷款还是优惠的多不少的，关键还能办理公积金充抵业务，这样如果公积金里有钱就可以充抵了。

公积金利息怎么算最划算？

公积金肯定是缩短贷款期限最划算

日利率=年利率÷360；

职工住房公积金计息天数计算方法：每年按照实际天数计算；

职工住房公积金计息方法：积数法，按计息天数累计账户余额。

积数计息法就是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息的方法。其中累计计息积数=账户每日余额合计数。

积数计息法的计息公式为：利息=累计计息积数×日利率。

可以看出，公积金是按天计算利息的，如果中途部分支取公积金，支取部分按支取前的实际天数结息。

到此结束，以上就是小编对于公积金贷款利息高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款利息高吗的4点解答对大家有用。

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