大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京二手房贷款利率的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南京二手房贷款利率的解答，让我们一起看看吧。

带押过户利率如何计算？

带押过户利率计算如下：

如果买方是通过商业贷款买二手房，则房贷利率是在同期LPR基础上浮动10%~20%，然后转换成同期LPR+基点的形式确定。LPR利率按期限可分为5年以下、5年以上两种，房贷期限大都是5年以上，参考的是5年以上LPR。

最近一期LPR是在2022年9月20日报价的，5年以上LPR为4.1%，房贷利率范围是4.41%~4.72%，其中4.41%转换成LPR+基点为4.1%+0.31%，即31个基点;4.72%转换成LPR+基点为4.1%+0.62%，即62个基点。

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