大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于专业建筑分包合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍专业建筑分包合同的解答，让我们一起看看吧。

专业分包合同与主合同的区别？

专业分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位". 专业工程分包，是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动.

主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于保证合同而言，设立主债务的合同就是主合同。

专业分包合同和主合同的区别:专业分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。

专业分包划分规范？

一、建筑专业分包分类

　　1、分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的；

　　2、施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的；

　　3、专业工程分包人再次实施分包的；

　　4、分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程；

　　5、转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。

　　根据《建筑法》的有关规定内容如下：

　　1、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　2、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　3、根据工程分包常识，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　4、根据工程分包常识，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

专业分包的合同主体？

专业分包又称为某某工程专业承包，合同主体是施工总承包单位与专业承包单位，还有一种解释是，专业分包是总承包人将工程中的某些专业工程依法分包给的具有相应专业承包资质的企业的一种承包模式。合同主体对应的发包人与承包人。

分包合同无效后怎么申请赔偿？

这要看在什么情形下被判定分包合同无效。如果是在拖欠农民工工资的时候，发包公司将部分业务工程分包给不具有用工主体资格的自然人的时候，分包合同就会被劳动监察部门判定无效，依然以公司作为清偿的主体责任。

但公司在付完民工工资后可以凭分包合同依法提起诉讼追究分包自然人责任，申请赔偿。

到此结束，以上就是小编对于专业建筑分包合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于专业建筑分包合同的4点解答对大家有用。

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