大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房地下室随房子吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房地下室随房子吗的解答，让我们一起看看吧。

北京带地下室的二手房能过户么？

北京带地下室的二手房只要有大红本的都可以过户。现在的房只要有国土局开具的正式房本都是可以过户的，不管有没有地下室都一样，它与房本有关与有沒有地下室是没有关系的。现在二手房也很贵，如果在四环里基本上都在5万以上，没有便宜的。

二手房地下室当时是开发商送的，无产权。而与原房主签买卖合同时未明确地下室归属，那地下室到底归谁？

开发商送的无产权的地下室，其实质应该将地下室租出去的，租金包含在房价里面，而真正的产权人应为该小区的全体业主；二手房买进，合同中没有约定地下室的使用权的，原房主和你们是可以签订借用合同的，但应该明确费用已经包含在房款里面，不得额外索要费用，其使用年限同房屋的土地使用年限。

购买二手房，有地下室，原业主无产权地下室是房屋附属设施吗？

你好，按照常规来说，地下室是和房子一起绑定销售的，但是一般的地下室都无房产证等能证明归属权的证件，虽然当时的开发商承诺产权属于个人，当然一部分也是有的，交易房产的时候最好写在合同里，然后原业主带着你是物业办理产权转移，物业或者开发商只要承认就没问题了

到此结束，以上就是小编对于二手房地下室随房子吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房地下室随房子吗的3点解答对大家有用。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。